Gewerbegebiet Sedlitzer Nordufer
Das Gewerbegebiet „Sedlitzer Nordufer“ befindet sich unmittelbar am Nordufer des Sedlitzer Sees. Als maritimes Gewerbegebiet bietet der Standort insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Boots- und Schiffbau, Werften sowie wasserbezogenen Reparatur-, Service- und Produktionsbetrieben besondere Ansiedlungsmöglichkeiten.
Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal sind die teilweise direkt am Wasser gelegenen Gewerbegrundstücke. Mit der Freigabe des 5-Seen-Verbundes im Jahr 2026 besteht zudem eine direkte wasserseitige Verbindung zwischen Sedlitzer See, Senftenberger See, Geierswalder See, Partwitzer See und Großräschener See.
Verkehrsinfrastruktur
- Autobahn: A 13 Berlin–Dresden, Anschlussstellen Großräschen bzw. Klettwitz
- Bundesstraßen: Anbindung über die B 169
- Schiene: Regionalbahnhof Sedlitz in der Nähe, Bahnhof Bahnsdorf und Bahnhof Senftenberg ebenfalls gut erreichbar
- Flughäfen: Dresden und Berlin-Brandenburg
- Wasser: direkter Zugang zum Sedlitzer See; Anbindung an den 5-Seen-Verbund des Lausitzer Seenlandes
Medienerschließung
- Trinkwasser - anliegend
- Strom - anliegend
- Gas - anliegend
- Telefon/Glasfaser - anliegend
Art der baulichen Nutzung
- Ausweisung als GE - Gewerbegebiet
- Bebauungsplan liegt in der 1. Änderung rechtskräftig vor
Bebauungsplan des LSB - erschlossen
- besondere Ausrichtung auf maritimes und wasserbezogenes Gewerbe
- teilweise Grundstücke mit direktem Wasserzugang
Grundstücksflächen
- ca. 22 ha
- rund 30 Grundstücke bzw. Parzellierungsmöglichkeiten
- unterschiedliche Grundstücksgrößen und Zuschnitte verfügbar
Verfügbarkeit/Preis
- ab 12,00 €/m²
- Vergabe nach Prüfung des jeweiligen Ansiedlungskonzeptes
- über den Verkauf der städtischen Gewerbeflächen entscheidet die Stadtverordnetenversammlung Senftenberg
Auslastung - angesiedelte Branchen
Das Gewerbegebiet befindet sich derzeit in der aktiven Vermarktungs- und Ansiedlungsphase.
Der Fokus liegt auf einer qualitativ hochwertigen Entwicklung des Standortes mit Unternehmen, deren Tätigkeit einen unmittelbaren maritimen bzw. wasserbezogenen Bezug aufweist.
Die Stadt Senftenberg führt derzeit Gespräche mit verschiedenen Ansiedlungsinteressenten. Aufgrund laufender Verfahren werden einzelne Unternehmen und Vorhaben erst nach entsprechender Abstimmung öffentlich benannt.
Besonderheiten des Standortes
- maritimes Gewerbegebiet unmittelbar am Sedlitzer See
- Gewerbeflächen teilweise mit direktem Wasserzugang
- unmittelbare Verbindung von Produktion, Service und Wasser
- Zugang zum Lausitzer 5-Seen-Verbund
- rund 5.300 ha zusammenhängende Wasserfläche im Seenverbund
- besondere Eignung für Boots- und Schiffbau, Werften sowie maritime Reparatur- und Serviceunternehmen
